相続対策– category –

「実家の土地や建物をどう分ければいいのか分からない」「不動産の相続って評価額も分け方も複雑で、トラブルになりやすいって本当？」 そう思う方もいるのではないでしょうか。 不動産は現金のように簡単に分けられず、評価額の基準も複数あるため、“納得...

不動産の価格には5つの評価基準がありますが、中でも、相続税の評価額は路線価、遺産分割における評価額は時価が原則です。 そして、この路線価評価額と実勢価格（時価）の間にはずれが生じることがあり注意が必要です。相続のときの不動産の評価方法につ...

家族信託は、その柔軟性から多くの方々にとって有力な選択肢の一つとなっており、認知症対策としても非常に有効です。 しかしながら、その実態や制度を十分理解せずに手を出した場合、家族信託で後悔の結果となる場合が少なくありません。 なぜなら、家族...

「相続対策」と聞くと、多くの方が「節税」をイメージします。 実際、税理士事務所で相続コンサルタントとしてお客様のお話を伺う中で、やはり最初に「相続税を節税したい」とのご相談が圧倒的に多かったです。 もちろん、適正に税金の負担を軽くする対策...

「相続税がかからなかったから安心」…その油断、二次相続で高くつくかもしれません。 一次相続では配偶者の特例などで、相続税がかからなかったというご家庭でも、二次相続では相続税額が高くなるケースが珍しくありません。なぜなら、二次相続では使えな...

近年、スマホやパソコンの普及により、私たちの生活には多くの「デジタル遺品」が存在するようになりました。デジタル遺品とは、故人が残したデジタル機器を通して確認できるデータやインターネットで契約したサービスのことを指します。 これらを適切に管...

相続によって自宅が空き家になったら、どうしますか？ 住む（使う） 売る 貸す（賃貸・民泊） 何もしない 引き取ってもらう 今までなら、①～④のどれかだったと思います。 人口が増える局面のときは誰かが住むことが多かったのが、今では人口は減少局面とな...

本記事では、「商事信託」について解説していきます。大正11年に施行された信託法ですが、平成18年の改正により「家族信託」が普及し、近年では、認知症対策としての財産管理が一般的となってきました。家族信託の普及前から実用化されてきた商事信託です...

相続対策の課題と対策について目的が明確な人は、適切な手段を提供する士業（弁護士・税理士など）や事業者（不動産屋・保険屋など）に相談に行けば解決します。 しかし、課題が明確でない（誰に何を相談したらいいかわからない）人は、そもそも何が問題な...

令和5年度の税制改正により、相続時精算課税制度はより使いやすくなりました。 特に、2024年1月1日以後の贈与からは年110万円の基礎控除が設けられ、少額の贈与を行いやすくなっています。 一方で、暦年課税との違いや、不動産贈与における注意点もありま...