相続対策– category –
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商事信託とは?不動産相続ならサブリースよりおすすめ
信託には「民事信託(家族信託)」と「商事信託」の2種類が存在します。 本記事では、「商事信託」について解説していきます。 相続対策をこれから検討する方や既に検討される方は、一度は聞いたことある用語ではないでしょうか? 商事信託は、多くの方が抱... -
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ハウスメーカーのサブリース契約が合う人と合わない人
住宅市場において、ハウスメーカーのサブリース契約が注目を集めています。 管理戸数ランキングと共に、多くのオーナーがこの契約形態を選ぶ理由には、安定した収入が保証されることがあります。さらに、時間と労力を大幅に削減できる点や、金融機関からの... -
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9割の人が間違う相続対策 正しい相続対策の手順について解説します
相続対策の課題と対策について目的が明確な人は、適切な手段を提供する士業(弁護士・税理士など)や事業者(不動産屋・保険屋など)に相談に行けば解決します。 しかし、課題が明確でない(誰に何を相談したらいいかわからない)人は、そもそも何が問題な... -
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相続税対策の不動産購入に潜む時価と評価の乖離による落とし穴
相続税の圧縮を考える際に、特に注目されるのが不動産です。 一物四価という概念を理解することが、時価と評価額の乖離をうまく活用するための第一歩となります。 不動産を使った相続税対策は、税の負担を軽減する可能性を秘めていますが、その一方で注意... -
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2025年問題から見る おひとりさま相続のあり方
2025年と2040年、日本の社会保障制度は大きな岐路に立たされようとしています。まず2025年、急増する社会保障費が家計や国の予算に影響を与えます。そして2040年、国内の高齢者数がピークに達する中、おひとりさまの存在も無視できない問題となります。 特... -
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所有者不明土地と法改正|知っておくべき最新情報!
近年、所有者不明土地の増加が社会問題化しています。所在地がわからず管理が行き届かない土地や、相続が進まず所有者が特定できないケースが年々増えており、その対策が急務となっています。 このような状況を背景に、不動産登記法や民法が令和3年に改正... -
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田舎の家が売れない時の対応策!成功へ導くポイントはこれ
田舎の家、売れないと悩んでいませんか?たくさんの思い出が詰まった実家や、相続で継いだ土地の活用に頭を悩ませている方も多いはずです。 しかし、田舎の家や土地がなかなか売れない背景には、いくつかの理由があります。 築年数が古い、維持管理の手間... -
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相続した土地の場所を調べる l わからない時の奥の手を紹介
相続で土地を引き継いだが地番までしか分からず、場所の特定で困っている方が多いのではないでしょうか。 実際に当社でもご依頼いただいた際に、先ず物件の場所を特定することに苦慮しています。 親から土地を相続したが、Googleマップで調べても正確に出... -
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相続の相談は誰にしたら良い?専門家ごとの役割を解説
相続という大切な問題に直面したとき、誰に相談すべきなのかと悩む方は少なくありません。 特に、50代や60代の方々にとっては、これからの生活を見据えた上での重要な決断となります。 実際、多くの方が相続に関する相談先として弁護士を選んでおり、その... -
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相続による空き家問題 l 相続放棄が正解ではありません
相続によって自宅が空き家になったら、どうしますか? 住む(使う) 売る 貸す(賃貸・民泊) 何もしない 引き取ってもらう 今までなら、①~④のどれかだったと思います。 人口が増える局面のときは誰かが住むことが多かったのが、今では人口は減少局面とな...
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