相続対策– category –

2025年と2040年、日本の社会保障制度は大きな岐路に立たされようとしています。まず2025年、急増する社会保障費が家計や国の予算に影響を与えます。そして2040年、国内の高齢者数がピークに達する中、おひとりさまの存在も無視できない問題となります。 特...

本記事では、「商事信託」について解説していきます。大正11年に施行された信託法ですが、平成18年の改正により「家族信託」が普及し、近年では、認知症対策としての財産管理が一般的となってきました。家族信託の普及前から実用化されてきた商事信託です...

相続対策の課題と対策について目的が明確な人は、適切な手段を提供する士業（弁護士・税理士など）や事業者（不動産屋・保険屋など）に相談に行けば解決します。 しかし、課題が明確でない（誰に何を相談したらいいかわからない）人は、そもそも何が問題な...

令和5年度の税制改正で、相続時精算課税制度が使いやすくなります。 気になるのは、暦年課税制度との使い分けです。 この記事では、改正後の相続時精算課税制度をわかりやすく解説するとともに、暦年課税とどっちが得かについても触れます。 新しくなった...

2023年時点における民間賃貸住宅の有償管理戸数は約1010万戸と推計されており、これは民間賃貸住宅数の約半分を占めています。 そして、この有償管理戸数のうち44％をサブリースが占めています。 要するに賃貸戸数の半分は自主管理、約4分の1が管理委託、...

相続対策や節税目的が理由で、養子縁組を検討する方がいます。 相続税の負担軽減にもつながるため、養子縁組を視野に入れること自体は悪くありません。 しかし、養子縁組を活用した相続対策には注意点もあります。 注意点を見落とすと、追徴課税や相続争い...

不動産の相続税評価では、土地の評価が大きなカギを握っています。 土地の評価方法は決まっているのですが、その結果は百人百様と言われています。 この記事では、相続税の土地評価において重要な「財産評価基本通達」の骨子、さらに、相続税評価を正確に...

動産の価格には5つの評価基準がありますが、中でも、相続税の評価額は路線価、遺産分割における評価額は時価が原則です。 そして、この路線価評価額と実勢価格（時価）の間には乖離が生じることがあり注意が必要です。相続のときの不動産の評価方法につい...

相続税の圧縮を考える際に、特に注目されるのが不動産です。 一物四価という概念を理解することが、時価と評価額の乖離をうまく活用するための第一歩となります。 不動産を使った相続税対策は、税の負担を軽減する可能性を秘めていますが、その一方で注意...

田舎の家、売れないと悩んでいませんか？たくさんの思い出が詰まった実家や、相続で継いだ土地の活用に頭を悩ませている方も多いはずです。 しかし、田舎の家や土地がなかなか売れない背景には、いくつかの理由があります。 築年数が古い、維持管理の手間...