賃貸経営– category –

これからの資産運用として、不動産投資の知識を身につけたいと思ってはいませんか？ こんなに種類があるセミナーの中で、どれが自分にとって最適なのか、初心者だと選び方に迷うものです。 無料のイベントから有料の専門教育まで、大阪や東京をはじめとす...

近年、不動産投資に関するYouTubeはたくさんありますよね。皆さんは好きなユーチューバーはいますでしょうか。 本日は不動産DIYがおすすめする不動産投資のYouTube動画をご紹介します。 ウラケン不動産【浦田健公式】 弊社も会員になっている一般財団法人...

何千万円～何億円もする不動産を勉強せずに買おうとしている方ちょっと待ってください。自分で判断基準をもたないままに不動産投資を始めてしまうと業者の餌食になってしまいます。不動産投資に関する基礎的な知識を一通り勉強してからにしてください。「...

不動産投資を通じて節税を図ることは一般的に行われている手法ですが、その一方で「不動産投資で節税は嘘だ」と言われることもあります。 本記事ではその理由を明らかにし、詳しく解説します。 本記事を読むことで、不動産投資における節税の真実が理解で...

不動産投資や相続対策を考えるとき、多くの人が頭に浮かべるのは「購入費用」や「売却益」かもしれません。しかしながら、実際には「運営費用（OPEX）」という重要な側面が見落とされがちです。 OPEXは毎年継続して発生する費用で、収益物件の収益性やキャ...

不動産投資と聞くと、少し身構えてしまう方も多いかもしれませんが、実は私たちの暮らしや将来にとって有利な選択肢となることがあります。 不動産投資ローンはその大きな鍵を握っていますが、金利の種類や選び方、さらには借りる際のコツまで、知っておく...

不動産投資をスタートさせようと計画する際、多くの方がつまずくのが「ランニングコスト」の見積もりです。 家賃収入だけでなく、物件の維持や管理、税金、諸経費など、投資を継続するためには避けて通れない経費が発生します。 これらの月額のランニング...

不動産投資は将来の年金代わりや副収入として始める方が増えています。しかし、不動産投資を行うにあたってリスクもつきものです。リスクを心配してなかなか始めることができない方もいるでしょう。 では、どのようにしてリスクを最小限に抑えることができ...

不動産投資に興味を持つ皆さまへ、わかりやすく「借地借家法」について解説します。借地借家法は、借地や借家に関する取引を適切に進めるための法律です。しかし、この法律の専門用語や規定、その適用結果などを考えると、一般の方々には難解に感じられる...

借地権の更新料、建て替え（増改築）承諾料、名義変更料（名義書換料）などの相場や地主への支払い有無について知っていますか？ 結論、借地権は代々続く「慣例」に従うのが一番です。 もともと地主から善意で借りた土地であることが多く、先代、先々代が...