相談事例– category –

家族信託の組成・老朽化した空きビルの売却・収益不動産への組み替え・法人設立を約2年で段階実行。節税は間に合わなかったものの、課題を一つずつ整理しながら進めた事例です。 ご相談内容 3つのキーワード 空きビルの対応 財産が不動産に偏っている 子世...

農地を中心とした土地約30か所・評価額約20億円の地主の相続案件。申告期限まで残り4ヶ月・納税資金がほぼゼロという状況から、土地評価の圧縮・遺産分割の設計・納税資金の確保・二次相続対策の着手を同時進行させ、期限内申告と納税を完了させた事例です...

管理会社の変更・相続税の修正申告・財産診断を段階的に実行。「節税対策」の名目で組まされたフルローン物件による不良債権の増殖を食い止め、資産全体を再設計した事例です。 ご相談内容 3つのキーワード 修繕費が 異様に高い 築古サブリース物件を フル...

分筆・底地売却・賃貸併用住宅建築を約7年かけて段階実行。管理負担と相続リスクを同時に解消した事例です。 ご相談内容 3つのキーワード 管理できない 動かせない 収益性が低い 父の他界後、貸宅地20ヶ所の管理を引き継いだものの、更新手続きも更新料の...