岡部 弘幸– Author –
岡部 弘幸
代表取締役社長
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賃貸経営
借地権の更新料・建て替え承諾料・名義変更料の相場は?必要可否やトラブル防止法など
借地権の更新料、建て替え(増改築)承諾料、名義変更料(名義書換料)などの相場や地主への支払い有無について知っていますか? 結論、借地権は代々続く「慣例」に従うのが一番です。 もともと地主から善意で借りた土地であることが多く、先代、先々代が... -
相続対策
【2023年6月最新】「総則6項」最高裁の判例で解るタワマン節税のあり方
2022年4月に最高裁で判決が確定し、タワマン節税を試みた相続人らが敗訴しました。 最高裁の判決によって、タワマン節税が許される事例と否定される事例がより具体的になりましたので、今回は判例のポイントとタワマン節税の今後の有効性について解説しま... -
不動産
【4つの注意点】土地売買で測量しないのはアリ?
土地売買の際に測量しないのはアリなのでしょうか?実際には測量は時間と費用がかかるため、手続きの簡略化を目的として土地売買で測量しないケースもあります。 しかし、買主の視点に立って考えてみると見えてきます。測量は「隣地との境界がハッキリして...
