岡部 弘幸– Author –
岡部 弘幸
代表取締役社長
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相続対策
2025年問題から見る おひとりさま相続のあり方
2025年と2040年、日本の社会保障制度は大きな岐路に立たされようとしています。まず2025年、急増する社会保障費が家計や国の予算に影響を与えます。そして2040年、国内の高齢者数がピークに達する中、おひとりさまの存在も無視できない問題となります。 特... -
相続対策
所有者不明土地と法改正|知っておくべき最新情報!
近年、所有者不明土地の増加が社会問題化しています。所在地がわからず管理が行き届かない土地や、相続が進まず所有者が特定できないケースが年々増えており、その対策が急務となっています。 このような状況を背景に、不動産登記法や民法が令和3年に改正... -
相続対策
田舎の家が売れない時の対応策!成功へ導くポイントはこれ
田舎の家、売れないと悩んでいませんか?たくさんの思い出が詰まった実家や、相続で継いだ土地の活用に頭を悩ませている方も多いはずです。 しかし、田舎の家や土地がなかなか売れない背景には、いくつかの理由があります。 築年数が古い、維持管理の手間... -
不動産問題解決
私道のみに面した土地売却|注意点と売却のコツを解説
不動産売却や土地取引において、私道に面した物件は特殊な問題を抱えており、売主も買主も注意が必要です。 本記事では、私道のみに面した土地を売却する際のポイントや、私道と公道の違い、そして私道における通行掘削承諾について詳しく解説します。 こ... -
相続対策
相続した土地の場所を調べる l わからない時の奥の手を紹介
相続で土地を引き継いだが地番までしか分からず、場所の特定で困っている方が多いのではないでしょうか。 実際に当社でもご依頼いただいた際に、先ず物件の場所を特定することに苦慮しています。 親から土地を相続したが、Googleマップで調べても正確に出... -
高齢者・終活
後見制度支援信託の3つのデメリットとメリットを解説
後見制度支援信託について、わかりやすく解説します。 後見制度支援信託とは、後見制度をより機能的にする制度です。 後見制度支援信託を使うことで、さまざまな相続トラブルの回避につながるからです。 後見人になる方にとって、後見制度支援信託は、無視... -
不動産投資
収益物件の探し方|相続物件はどこで買うか?基礎から実践まで
何を買うべきかは人それぞれ異なります。それはその人の現在のステージと目標が人それぞれ異なるからです。 何を買うべきかは「不動産投資でライフプランを充実!スムーズな資産形成の進め方」をご覧ください。 ここでは、どのようにして物件を探すか、ど... -
不動産投資
不動産投資で節税は嘘?節税にならないカラクリと心構え
不動産投資を通じて節税を図ることは一般的に行われている手法ですが、その一方で「不動産投資で節税は嘘だ」と言われることもあります。 本記事ではその理由を明らかにし、詳しく解説します。 本記事を読むことで、不動産投資における節税の真実が理解で... -
不動産投資
不動産投資の利回りは何%が理想?|計算方法や最低ラインを解説
不動産投資における「利回り」は、投資の成功を左右する重要な指標の一つです。 しかし、初心者の方にとっては利回りの意味や計算方法、そして理想的な利回りがどれくらいなのかといった疑問が山積みですよね。 この記事では、そんな「利回り」に関する知... -
不動産投資
【2024年最新】初心者におすすめ!不動産投資セミナー8選
これからの資産運用として、不動産投資の知識を身につけたいと思ってはいませんか? こんなに種類があるセミナーの中で、どれが自分にとって最適なのか、初心者だと選び方に迷うものです。 無料のイベントから有料の専門教育まで、大阪や東京をはじめとす...