長谷川 ゆか– Author –

最近、少子高齢化が進んでいるという話題にあふれていますね。特に少子化の議論が盛んですが、今回は高齢者社会の実態について統計資料を参考にご紹介いたします。 この記事でわかること 2040年の高齢者人口 平均寿命の推移 2065年の平均寿命は◯◯歳！ ①高...

令和2年7月17日に宅地建物取引業法が一部改正され、宅地建物取引業者は水害のリスクを説明することが義務付けられました。そのため、この改正以降の取引では仲介する不動産の市区町村に洪水・雨水出水・高潮それぞれのハザードマップがあるのかを確認する...

先日、不動産実務検定2級の試験を受験しました！ 合否は・・・ 不動産実務検定とは？ その前に、皆さん不動産実務検定をご存知でしょうか。 不動産実務検定は、不動産運用にまつわる実践知識を体系的に網羅した日本初の不動産投資専門資格です。 詳細は下...

不動産を購入する際に物件の概要が書いてある図面を見ますよね。図面には、用途地域（第一種低層住居専用地域など）や防火地域・風致地区など、建築基準法に基づく制限が記載されています。また、前面道路の道路情報なども記載されていますね。 では、不動...

相続対策のために財産を整理して、相続税のことを確認して・・・ 相続対策と言えばお金！と考える方が多いのですが、私個人としては、相続対策と言えば孤独死対策！と考えています。素早く孤独死を発見してもらう対策をしておくことこそ大切。 そう考える...

2023年3月6日、北海道釧路市で高齢女性が小学生の女の子に声をかけ、手をつかんだまま歩いて一時連れ去るという出来事がありました。女の子の知合いの男の子が不審に思い声をかけたところ、高齢女性はそのまま歩いて行ったようで、女の子に怪我はありませ...

私は前職で高齢者の身元保証や任意後見をサービスとして提供する法人に約13年所属し、一人暮らしや親族と疎遠になっている高齢のお客様と数多く関わってきました。その仕事の中で死の瞬間に立ち会うこともありましたので、実際に体験した実例をご紹介しま...

追い出し条項とは？ 2022年12月12日、最高裁は家賃保証会社が定めた「追い出し」条項は違法という判決を言い渡しました。 家賃保証会社が賃借人との保証委託に関する契約書の中で定めた「追い出し条項」とは、 ①家賃等を3カ月以上滞納したときには、賃借人...