不動産投資– category –
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不動産投資
借地借家法の強行規定!? 意外と知らない不動産投資のリスクとは
不動産投資に興味を持つ皆さまへ、わかりやすく「借地借家法」について解説します。借地借家法は、借地や借家に関する取引を適切に進めるための法律です。しかし、この法律の専門用語や規定、その適用結果などを考えると、一般の方々には難解に感じられる... -
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インフレに強い現物資産は何?不動産投資が資産防衛でおすすめ
資産運用といえば、株価暴落や大不況などのリスクがつきまとう株式投資や投資信託が頭に浮かびますが、実は「現物資産」がインフレに強い資産として注目を集めています。 現物資産とは、具体的には不動産やモノなど、現実に存在する資産のことを指します。... -
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借地権の更新料・建て替え承諾料・名義変更料の相場は?必要可否やトラブル防止法など
借地権の更新料、建て替え(増改築)承諾料、名義変更料(名義書換料)などの相場や地主への支払い有無について知っていますか? 結論、借地権は代々続く「慣例」に従うのが一番です。 もともと地主から善意で借りた土地であることが多く、先代、先々代が... -
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3種類の民泊許可制度どこが違うの?ポイントをくわしく解説
民泊が再び注目されています。 新型コロナウイルスの流行により旅行ができなくなり、それまで盛り上がっていた民泊事業は、壊滅的な打撃を受けました。 しかし、新型コロナウイルスの終息とともに世界的な旅行需要は復活しています。 2023年7月の訪日外国... -
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資産運用をしている理由は?
不動産投資などの資産運用をしている理由は何でしょうか。 「月々の収入を増やすため」「預貯金の金利が低いから」など様々な理由があると思います。 2022年4月の保険マンモス株式会社の資産運用に関するアンケート結果によると、 「老後の生活資金の為」... -
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【2024年最新】おすすめの不動産投資系YouTube5選
近年、不動産投資に関するYouTubeはたくさんありますよね。皆さんは好きなユーチューバーはいますでしょうか。 本日は不動産DIYがおすすめする不動産投資のYouTube動画をご紹介します。 【ウラケン不動産【浦田健公式】】 弊社も会員になっている一般財団... -
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【実体験】不動産実務検定の口コミ~ホームスタディ講座・認定講座・検定試験の受験した感想~
不動産実務検定は、J-RECの不動産実務検定®は、健全な経営を実現したい大家さん、これから不動産投資によって安定した将来を実現したい方、また、より高度なコンサルティング技能を身につけ顧客に安心したサービスを提供したい建築・不動産関係の方のため... -
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梅雨・台風の時期の前に!投資物件の水害について確認しましょう
令和2年7月17日に宅地建物取引業法が一部改正され、宅地建物取引業者は水害のリスクを説明することが義務付けられました。そのため、この改正以降の取引では仲介する不動産の市区町村に洪水・雨水出水・高潮それぞれのハザードマップがあるのかを確認する... -
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不動産実務検定2級を受験!その合否は??
先日、不動産実務検定2級の試験を受験しました! 合否は・・・ 【不動産実務検定とは?】 その前に、皆さん不動産実務検定をご存知でしょうか。 不動産実務検定は、不動産運用にまつわる実践知識を体系的に網羅した日本初の不動産投資専門資格です。 詳細... -
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マル秘!?不動産会社の用途地域・道路の調べ方
不動産を購入する際に物件の概要が書いてある図面を見ますよね。図面には、用途地域(第一種低層住居専用地域など)や防火地域・風致地区など、建築基準法に基づく制限が記載されています。また、前面道路の道路情報なども記載されていますね。 では、不動...
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