長谷川 ゆか– Author –

おひとりさまをはじめ、親族に頼らず成年後見制度を利用する人は近年増えています。 成年後見制度は使うべきなのか？で、おひとりさまの相続対策には、成年後見制度についての理解が不可欠と書きましたが、「成年後見制度とは何か？」については、書籍など...

不動産投資などの資産運用をしている理由は何でしょうか。 「月々の収入を増やすため」「預貯金の金利が低いから」など様々な理由があると思います。 2022年4月の保険マンモス株式会社の資産運用に関するアンケート結果によると、 「老後の生活資金の為」...

色々な悩みを相談する友人がいなくて不安になることはありますか？ 困ったときや体調不良のときに、少しでも話せる友人がいれば気分は和らぎますか？ それとも、一人暮らしは最高で友人がいなくても日々の生活を満喫していますか？ みなさんはどのような考...

親が孤独死した実家を相続した。多くの場合で実家の処分を検討すると思いますが・・・ 「孤独死があった実家は事物件ではないか？」 「事故物件だから売却できないのではないか？」 上記のように頭を悩ませるのではないでしょうか。 国土交通省が発表した...

不動産実務検定は、J-RECの不動産実務検定®は、健全な経営を実現したい大家さん、これから不動産投資によって安定した将来を実現したい方、また、より高度なコンサルティング技能を身につけ顧客に安心したサービスを提供したい建築・不動産関係の方のため...

平成12年に「成年後見制度法」が制定され、制度開始当初は、親族が後見人を務めることが一般的でした。現在では、成年後見制度が社会的に広く認知され、おひとりさまを含め、必要な人たちに対して適切な支援を行うために、様々な取り組が行われています。 ...

最近、少子高齢化が進んでいるという話題にあふれていますね。特に少子化の議論が盛んですが、今回は高齢者社会の実態について統計資料を参考にご紹介いたします。 この記事でわかること 2040年の高齢者人口 平均寿命の推移 2065年の平均寿命は◯◯歳！ ①高...

令和2年7月17日に宅地建物取引業法が一部改正され、宅地建物取引業者は水害のリスクを説明することが義務付けられました。そのため、この改正以降の取引では仲介する不動産の市区町村に洪水・雨水出水・高潮それぞれのハザードマップがあるのかを確認する...

先日、不動産実務検定2級の試験を受験しました！ 合否は・・・ 不動産実務検定とは？ その前に、皆さん不動産実務検定をご存知でしょうか。 不動産実務検定は、不動産運用にまつわる実践知識を体系的に網羅した日本初の不動産投資専門資格です。 詳細は下...

不動産を購入する際に物件の概要が書いてある図面を見ますよね。図面には、用途地域（第一種低層住居専用地域など）や防火地域・風致地区など、建築基準法に基づく制限が記載されています。また、前面道路の道路情報なども記載されていますね。 では、不動...